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2015 租赁业

目前机械租赁业已经全国实行了营改增,因此全国都不存在机械租赁的营业税,而是应当缴纳增值税。 营业税改增值税后,是一般纳税人的企业,根据“有形动产租赁”,其税率17%。 营改增后,未申请成为一般纳税人的企业,其征收率为3%。

房屋租赁所涉及的税种及标准税率: 1,营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据); 2,房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%)...

可以按17%估算,具体如下: (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(注意,如果租给个人用于居住的则按4%--根据财税〔2008〕24号文件的规定) (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴...

房屋租赁税并不是一种独立的税种,它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称,包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税的法定征...

营改增小规模纳税人税率均是3%。 机械租赁业一般纳税人营改增后税率是17%

1、房产税 按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 2...

租房的房产税是12%、营业税是5%、再加上其他税也就是17.5%左右!

出租房屋属于不动产租赁,没有纳入营改增范围,还是按照服务业-租赁业5%税率缴纳营业税

《应税服务范围注释》第二条部分现代服务业(五)有形动产租赁服务。 有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。 1.有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规...

1、B 2、A 3、C 4、D 5、C 6、B 7、B 8、C 9、A 10、A

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